花都廣場中層大兩房528萬沽 13年賺價3.7倍 日期：2021-01-21 利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行首席聯席董事莫永澤表示，粉嶺花都廣場7座中層C室，實用面積約413方呎，屬大兩房間隔，外望內園景。單位由上年12月底開始放盤，原叫價550萬元，經議價後減價22萬元或約4%，至528萬元以交吉形式易手，折合實用面積呎價約12,785元。 據悉，原業主於2007年7月以約113萬元購入單位，現轉手帳面獲利約415萬元或3.7倍。 莫永澤補充，花都廣場本月至今累錄約9宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,934元，現時約有30個放盤提供，最低入場價由510萬元起。
