荃灣御凱海景三房套 減50萬獲換樓客承接 日期：2021-01-21 中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示，樓市交投回暖，荃灣御凱本月錄得約3宗買賣成交。 御凱2座低層C室，實用面積約728方呎，三房套房連多用途房間隔，裝修企理，外望荃灣公園及海景，景致開揚，獲外區換樓客以1,430萬元承接，平均實用呎價約19,643元。 凌活忠指，上址原叫價1,480萬元，放盤約半年，最終減價50萬元或3.4%沽出。買家為家庭客，心儀屋苑用料上乘，加上一層僅三伙，私隱度高，參觀上址即被其壯麗海景吸引，快速拍板購入作新居。 原業主於2008年10月以575萬元買入單位，持貨12年轉售，帳面獲利855萬元或約1.5倍。
