美孚新邨暫錄10宗成交 三房低市價逾4%易主

中原地產西九龍美孚3期分行高級分行經理余考成表示，美孚新邨本月至今暫錄約10宗成交，與上月同期相若，平均實用呎價約13,150元。

余考成指，美孚新邨4期百老匯街103號中層B室，實用面積661方呎，三房間隔，景觀開揚，以866萬元沽出，折合實用呎價約13,101元，略低於市場4%至5%。

據了解，原業主於1997年以316萬元買入，一直自住至今，現易手帳面賺550萬元或約1.7倍離場。

美孚新邨現有約有500個放盤，一房入場費由580萬元起、兩房約680萬元起，三房則由850萬元起，供應充足。