業主移民 美景花園兩房550萬沽 升值10倍

中原地產青衣美景花園分行市務經理李子清表示，青衣美景花園10座高層G室，實用面積約478方呎，屬於大兩房間隔，設有梗廚，原業主由屋苑入伙一直居住至今，因決定移民，才割愛出售單位。放盤一段時間，原叫價575萬元，議價後減25萬元，以550萬元沽出，平均實用呎價約11,506元。

李子清透露，買家為區內租客，認為青衣環境舒適優美，而且交通方便，美景花園價格合理，見上址條件合意，隨即入市上車。原業主於1982年10月以50.4萬元買入單位，現沽出帳面獲利499.6萬元或約10倍。

李子清指，青衣區本月交投暢旺，迄今錄得21宗二手成交，預計全月成交量可超越上月63宗的紀錄，暫時美景花園及翠怡花園最多成交，各錄得3宗。