元朗區本月暫78宗二手成交 達上月全月50%

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，近期大市向好，剛需購買力積極入市，二手成交活躍。剛過去的周末，元朗區連錄20宗二手成交，1月首10天累錄78宗二手成交，已達上月全月的50%。

王勤學表示，周末YOHO Town連錄4宗成交，包括3座高層B室，實用面積393平方呎，兩房間隔，享開揚景致，叫價660萬元，微減2萬元，獲買家以658萬元市價承接，平均實用呎價16743元。原業主於2007年7月以160萬元買入單位，持貨約13年，帳面獲利約498萬元或3.1倍。

此外，屋苑2座高層C室，實用面積同屬393平方呎及兩房間隔，享元朗市中心景致，以660萬元沽出，平均實用呎價16794元。按原業主於2003年12月以105.42萬元買入價計，單位17年間大幅升值554.58萬元或5.3倍。