MONACO暫收逾千登記 加推80伙 一房折實820萬入場

2021年頭炮新盤、會德豐地產啟德MONACO第一期本周末首度開放予公眾參觀，會德豐地產常務董事黃光耀表示，已錄逾4,000人次參觀，暫錄得逾1,000個意向登記，市場反應熱烈，故決定加推第2號價單，涉80伙，以最高20.5%折扣優惠計，折實平均呎價23,710元，較首批的22,669元高近5%，撇除座向、景觀及樓層等因素，是次屬原價加推。

今批單位首度包括551方呎三房開放式廚房單位及674方呎三房連儲物房單位。80伙實用面積由354至762方呎，包括8伙一房、24伙兩房開放式廚房、15伙兩房、12伙三房開放式廚房、9伙三房連儲物房，以及12伙三房套連工作間及洗手間單位。折實售價由819.8萬至1,888.7萬元，呎價介乎21,975至25,273元，預計可套現約10億元。

最低售價單位為第2A座8樓F室，一房間隔，實用面積354方呎，折實售價819.8萬元，折實呎價23,158元。最低呎價單位為第2A座3樓A室，三房間隔，實用面積762方呎，折實呎價21,975元，折實售價1,674.5萬元。

至於首兩張價單合共160伙，扣除價單上各項折扣優惠後，平均呎價23,239元，預計折實可套現約18億元。發展商指，未來都有機會調整定價，有一定加價空間。