2020年二手樓市是沙士年的6倍

2020年全年二手私人住宅登記買賣金額3,563億元，數字是有紀錄以來第三高。僅低於1997年的5,280億元，及2010年的4,179億元。金額創第三高位，因為樓價於歷史高位企穩，並沒有受到疫症打擊而掉頭向下。2020年初，以疫症為由，指樓價大跌的人，通通落空。

去年全年二手私人住宅登記買賣宗數41,353宗，數字是近六年新高。近七年，只有兩年的數字高於4萬宗，其餘均低於4萬宗。可見樓市相當活躍，不單止樓價高企，買賣亦增加。

三D辣招，至今已經七年。樓市炒風早已消逝，只餘下少量買樓收租的長線投資者，和廣大的用家。樓市並沒有掉頭向下，相反繼續向上。證明樓市剛需強大，有實際的支持。2020年樓市好，更不可能是炒賣造成。

回顧三D辣招七年，每年二手私樓買賣數字平穩。最高4.3萬宗，最低3.5萬宗，中間數是3.9萬宗。其間經濟貿易戰，社會事件和疫症。在多重打擊下，香港樓市的底位相當堅實。

最後，2020年新冠肺炎的一年，全年二手私人住宅買賣合約41,353宗，總值3,563億元。2003年有沙士疫症，全年有35,630宗，610億元。2020年的金額是2003年的六倍。