太古城1月現小陽春 兩房則王1215萬易手

中原地產太古城區副區域營業董事張光耀透露，太古城1月現小陽春，暫錄11宗成交，單日連錄3宗成交，平均實用呎價約19,400元。

太古城恆天閣高層H室，實用面積約584方呎，兩房則王間隔。原業主去年12月放盤，叫價1,250萬元，由於單位優質，減價幅度約3%，終以1,215萬元沽出，折合平均實用呎價約20,805元。

張光耀指，原業主於1990年以135萬元買入單位，持貨30年，帳面大賺1,080萬元或約8倍。

三房放盤不足一星期獲區內用家接貨

中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐透露，太古城高安閣中層C室三房，實用面積約701方呎，向東南，望內園景，附有全屋靚裝修。原業主於今年1月以1,380萬元放盤，不足一星期即獲區內用家客以1,368萬元承接，折合平均實用呎價約19,515元。

莊劍嵐稱，原業主於2010年2月以630萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利738萬元或約1.2倍。