用家積極入市 嘉湖山莊1月首三日錄4成交

中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示，踏入2021年，用家入市步伐加快，嘉湖山莊本月首三天暫錄4宗成交，兩房佔半。

嘉湖山莊樂湖居12座高層F室兩房，實用面積約449方呎，外望開揚景觀，以510.5萬元沽出，平均實用呎價約11,370元，屬市價成交。

文家輝指，買家為同區上車客，入市預算約500萬元，一個月前已在同區及鄰近區域睇樓，最後鍾情上述單位高層開揚，鄰近鐵路站，故即場還價洽購，見業主肯由530萬減至510.5萬元，即時決定入市。

原業主於2016年10月以394.5萬元買入單位，持貨近4年沽貨，帳面賺116萬元或約29%。