又一居3房套賣1520萬 業主1年蝕逾「三球」
日期：2020-07-29
利嘉閣地產皇牌屋苑又一村花圃街分行高級市務經理李琪峰透露，九龍塘又一居新近成交單位為13座中層B室，實用面積約737平方呎，為3房套連工人套間隔，外望享城市樓景。單位放盤至今約1個月，業主原開價1600萬，終降至1520萬以交吉形式成交，累減80萬，實用呎價約20624元。
據悉，原業主在2019年7月以約1660萬買入，現沽出轉手帳面蝕讓約140萬。若加上需繳付10%額外印花稅即約152萬，連代理佣金總蝕讓逾307萬。另外，李琪峰補充，又一居7月錄得5宗二手成交個案，而現時屋苑暫有23個放盤提供，最低入場價由930萬起。
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