一房有市場 河畔花園月初放盤490萬沽 日期：2020-12-28 一房單位搶手！中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示，沙田河畔花園C座高層03室，實用面積約242方呎，兩房改一房間隔，12月初放盤時開價約520萬元，其後減至500萬元，議價後以490萬元易手，累減30萬元或約6%，實用呎價約20,248元。 杜文俊指，原業主於2017年以429萬元買入上址，持貨約3年，是次沽出帳面獲利61萬元或約14%離場；而河畔花園本月錄4宗成交。
