珀麗灣交投靜局 高層兩房低市價3%易主

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣本月市況較為淡靜，至今僅錄得7宗成交。

新錄珀麗灣1座高層F室兩房，實用面積約532方呎，客廳設有露台，享少海景，屬第三期優質兩房戶。原業主於11月底放盤，叫價650萬元，新近獲外區用家垂青，經議價後以637萬元成交，累減13萬元或約2%，折合實用呎價約11,974元。較上址高兩層的同座G室，相同面積及方向，上月以660萬元沽出，今番新成交造價低約3.5%。

溫詩雁指，原業主於2017年11月627.3萬元買入單位自住，為了方便小孩上學，決定搬屋，見買家誠意洽購，最終減價沽貨，持貨3年，帳面僅獲利約9.7萬元或1.5%。