萊坊料明年住宅樓價跌5%

萊坊《香港每月物業市場報告》指出，隨着香港第四波新冠疫情來襲，一手住宅市場再次冷卻下來；預計明年一般住宅物業樓價將下跌5%，而豪宅樓價會向下調整0至5%。

踏入2021年，特別是核心區的業主將繼續以有競爭力的租金去吸引一些注重成本的租戶續租和填補空置面積。預計明年核心區甲級寫字樓的租金將下跌5%至10%，非核心區的租金跌幅較細，約0至3%。

聖誕節是傳統的零售旺季，但第四波疫情已經削弱消費氣氛；然而，與過去幾波疫情相比，消費者已經愈來愈習慣在遵守社交距離的環境下購物和用餐。預計未來幾個月零售銷貨金額的跌幅將收窄，明年整體零售物業租金將下跌10%至15%。