元朗業主減價吸客 世宙兩房665萬成交

樓市氣氛回落下，部分業主加大議價幅度以求承接。利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-教育路一行(A組)高級經理張家偉表示，元朗世宙2座低層H室，實用面積約428方呎，兩房間隔，望開揚景觀。單位由今年1月中開始放盤，原業主開價700萬元，經議價後減35萬元或約5%，以665萬元沽出，折合實用面積呎價約15,537元。

據悉，原業主於2015年12月以約555.3萬元購入單位，持貨5年，現轉手帳面賺約109.7萬元，物業升值約20%。張家偉補充，世宙本月至今累錄約兩宗二手成交個案。屋苑現時有約60個單位放售，叫價由645萬元起。