長情業主沽美景花園 38年賺10倍

樓市前景仍未明朗下，有長情業主決定沽貨套現。利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，青衣美景花園12座高層B室，實用面積約420方呎，兩房間隔，座向東南，望開揚景。

單位放盤逾兩個月，原業主開價570萬元，最終以520萬元沽出，累減50萬元或約8.8%，折合實用面積呎價約12,381元。

陳志傑透露，買家為外區上車客，睇多個單位後，由於鍾情上址座向及屬於高層，故睇樓後考慮數天，便再次登門與業主議價，最後減價成交。據悉，原業主於1982年8月以約47萬元購入單位，持貨38年，現轉手帳面賺約473萬元，物業升值約10倍。

美景花園本月暫錄約兩宗二手成交，屋苑現時放盤量約40個，叫價由490萬元起。