嘉湖山莊三房呎價唔洗1萬 上車客即睇即買

「疫市」下部分業主叫價態度軟化，不少上車客把握機會入市。中原地產天水圍柏慧豪園分行副分區營業經理曾芷妍表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座中層G室，實用面積約548方呎，三房間隔，景觀開揚。

原叫價550萬元，放盤一個月，業主希望加快換樓，日前主動降價20萬元至530萬元，一名年輕上車客得知上址減價，見呎價低於1萬元，十分吸引，傍晚放工即趕往睇樓，見單位保養得宜，亦可住近家人，即場拍板承接，折合實用呎價約9,672元。

曾芷妍指，原業主於1996年以173萬元購入單位，持貨24年轉售，帳面獲利357萬元，單位期內升值約2.1倍。