長沙灣弦雅公布首批30伙 385.13萬元入場

佳兆業集團及宏達控股旗下長沙灣弦雅公佈首張價單，涉30伙，折實售價由385.13萬元起，折實實用面積呎價由17,997萬元起。

佳兆業海外集團客戶及營銷部助理總經理王倩表示，項目首批30伙中，開放式及1房單位分別有19伙及11伙，分別佔首批約63%及37%。首批單位實用面積介乎212至294平方呎，價單售價453.1至705.6萬元，價單實用面積呎價介乎21,173至24,835元，折實呎價17,997至21,109元。其中價單實用面積呎價及價單售價最低單位為5樓E室2，實用面積214平方呎，折實售價385.13萬元，折實實用面積呎價$17,997。

價單設有3種付款辦法，當中選用「120天付款計劃」可獲5%售價折扣、選用「120天按揭付款計劃」可獲1%售價折扣，而採用「建築期付款計劃」則可獲3%售價折扣。

王倩續稱，首批單位以「西九震撼價」推出，疫情期間開價有折讓，日後加推有提價空間。展銷廳及示範單位將於明天下午六時正式對外開放，銷售安排將會在短期內公佈，預計項目最快下周推售。

對於後市走勢，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一份施政報告上星期出爐，未有為樓市減辣，顯示政府認為住宅樓市沒有下跌壓力，未有救市需要，終極目標仍然是增加土地房屋供應，令樓市穩健發展，對後市起正面作用，買家置業信心增強。

陳永傑續指，事實上，樓市基礎因素正面，如低息環境持續、香港土地供應長期短缺等，樓價的抗跌力始終比其他投資工具強，上月全月1手住宅成交錄逾2600宗，創20個月新高，反映市場購買力龐大，買家入市意欲仍然高漲，二手業主亦願意擴大議幅，吸引新盤向隅客回流二手市場，帶動交投，令近日二手市場呈價跌量升局面，只要疫情不再惡化，本月樓市交投仍然不俗。