藍田放盤推薦
日期：2020-12-02
藍田放盤選擇多樣化，富誠物業董事陳運貴(陳小姐)就為我們介紹數個精選單位。
首先為康柏苑G座高層09室，為三房間隔，實用面積645平方呎，業主因計劃移民而放售，開價僅750萬元，較銀行估價886萬更低，不用擔心「估唔足價」問題。
單位玄關寬度充足，足夠擺放高身鞋櫃。客飯廳空間充足，擺放長形梳化及茶几後仍有不少走動空間，景色則以樓景及山景為主。另外，睡房擺放雙人床後亦有足夠空間擺放私人物品。廚房為梗廚，且有合理走動空間。
另一單位為康逸苑A座中層03室，兩房間隔，實用面積503平方呎，綠表叫價538萬元，可作九成半按揭，適合上車家庭。
客飯廳長形開則，兩廳分明，設大窗戶令採光相對充足，感覺明亮。景觀上雖難以避免「樓望樓」情況，但仍幸能望見馬路及後山景觀，感覺不致太過侷促。
值得一提浴室設浴缸，是新式居屋較少見設計。
若希望入住大型屋苑，位處港鐵站上蓋的匯景花園亦有放盤，今次介紹的放盤為匯景花園1座中層A室，兩房間隔，實用面積537平方呎，叫價820萬元。
單位客飯廳寬敞，採光度亦充足，惟屋苑開則為當年常見的「鑽石廳」設計，家具擺放上需花點心思。優點在於私隱度較充足，遠望為居屋樓景，但中間有山頭阻隔，景觀相對開揚。
另一個私樓選擇為藍田港鐵站A出口附近的啟田大廈，放盤單位為B座中層03室，兩房間隔，實用面積469平方呎，業主現叫價600萬元。
全屋不設窗台，採呂字型客飯廳設計，牆身較多易於擺放不同大小的儲物櫃。單位剛完成裝修，且已交吉，住客可減低裝修相關開支。睡房間隔方正，足以擺放雙人床及衣櫃。
靚景之選則為康柏苑A座高層07室的放盤，單位為3房間隔，綠表叫價572萬，實用面積645平方呎。
屋苑位處山上，故主人房可享開揚維港景，惟客廳則以樓景為主。客廳為罕見的L型廳設計，可分隔住客活動空間。睡房則間隔方正，足以擺放衣櫃或書桌。廚房則設曲尺廚櫃，提供更多煮食空間。
富誠物業顧問有限公司
董事
陳運貴
9687 6332
