屯門帝御．金灣首批「抗疫價」291萬元入場

屯門新盤帝御．金灣繼昨晚突擊上載樓書後，火速公布首張價單，價單涉123伙，折實平均呎價13,578元，負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表現，項目為「抗疫價」，有一定折讓。他又指，可能日內加推約10%單位或60伙，加價機會「好大」。

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價單包括123伙，實用面積介乎207至548平方呎，包括開放式至2房單位，價單定價309.8-698.2萬元，呎價12,724至16,569元。發展商提供多種付款計劃，若以最高6%折扣計算，入場單位為第3座高層地下15室，實用面積207平方呎，計及折扣後折實價為291.212萬元，折實呎價14,068元。

林達民表示，項目為「疫情價」，有一定折讓，主要參考同區正在銷售及即將推出的項目。資料顯示，同區永泰地產5月推出的OMA by the Sea折實均價為12,548元，上周開價，新地屯門御海灣首批折實均價則為17,377元。他又指，心中的價錢較現時高10-15%。

項目或今周末向公眾開放示範單位及收票，短期內公布銷售安排，並於本月內或下月初開售。林達民稱，項目主打上車客，在疫情菁期間亦會小心防疫，將會公布相關安排。

對於屯門區有另一新盤開售，林達民認為多發展商同區開盤有好處，望大家可受惠。