帝御．金灣 屯青上車盤 單身貴族必吼

屯門青山公路一帶是近年新盤供應重鎮，由香港小輪與帝國集團合資於2016年8月投得的青山公路青山灣段8號地皮，亦正式命名為「帝御」，項目會分三期發展，第一期「帝御．金灣」涉及611伙，預計可於2022年4月30日落成，料將短期內推售。

 

更多帝御．金灣資料：https://bit.ly/2OM4HgU

戶型多樣 開放式至4房

預計項目獲批興建6幢樓高16至18層高的住宅，提供總數1,782個單位，若以總樓面面積約663,062方呎計算，每伙平均面積約372方呎。項目標準戶由開放式至2房戶，主打1房單位，實用面積由185至1267平方呎。

 

據樓書所示，項目採1層23伙設計，共用3部客用升降機，最細單位為3座地下15室，實用面積185平方呎，屬開放式間隔，連137平方呎花園，至於最大單位為3座19樓10室，實用面積1267平方呎，採4房間隔，外連434平方呎平台以和1197平方呎天台。

小輪與帝國合作發展的帝御，現已開始上蓋工程。

 

帝御東面是非牟利機構國際十字路會及愛琴海岸，向南為青山公路、黃金海岸第一期等，西面是中資佳兆業投得的地皮和棕月灣，而北方則是屯門公路、滿名山及哈羅香港國際學校等。

毗鄰的國際十字路會建築物並不高，帝御部分單位可望愛琴海岸開揚樓景。

佳兆業投得位於帝御旁的地皮，將興建私人屋苑。

 

內園樓景為主 海景單位珍貴

由於受黃金海岸一期及春和海景花園阻擋，故帝御只有部分向西南的高層單位可望海景，其餘單位以望內園、樓景及山景為主。而毗鄰佳兆業的地盤亦會興建私人屋苑，對部分單位景觀構成影響。此外，由於個別單位鄰近青山公路及屯門公路，為降低噪音，預料發展商會加裝隔音設施。

 

鄰近黃金海岸 交通生活方便

帝御．金灣位於青山公路旁，正門出口附近已有巴士及小巴站，出入相當便捷。附近則有黃金海岸商場和愛琴海岸商場等，無論購物及品嚐美食都相當方便。加上步行約十多分鐘便可到黃金海岸泳灘，可隨時品味海濱度假生活。未來更可配合屯門至赤鱲角連接路及新世界機場航天城，為居民提供更多購物娛樂和工作創業的機會。

帝御旁為青山公路和屯門公路。

帝御正南方為黃金海岸一期，對單位景觀有所影響。

向北的單位靠近屯門公路及哈羅香港國際學校，後方為九逕山及麥理浩徑第10段。

部分中高層東南向單位，可遠望愛琴海岸、黃金海岸二期及遠海景。

屋苑前有巴士及小巴站，出入方便。

香港小輪、帝國集團　帝御．金灣資料：

地址：青山公路青山灣段8號

發展商：香港小輪 帝國集團

單位數目：帝御合共：1,782伙 帝御．金灣(第一期)佔611伙

預計落成日期：2022年4月30日

物業座數/樓高：

2幢/16層

2幢/17層

2幢/18層

另有1層地庫

單位間隔：標準戶開放式至2房

實用面積：185至1267平方呎

管理公司：偉邦物業管理公司

管理費：有待公布

景觀：望樓景及內園景為主，部分單位可望少海景，向北望九逕山及哈羅香港國際學校。

單位特色：主要提供中小型單位，滿足市場需要

校網：小學：第71校網 中學：屯門區