【海外置業】新加坡56天circuit breaker無阻市民購房熱情

本月初新加坡經濟發展局宣佈，今年首四個月已吸引到130億新元幣的投資承諾，更超出全年80-100億新加坡元(下同)的預期目標。今日四月新加坡金管局發佈數據顯示，當地銀行外幣存款接近270 億元，較去年增300%，達到歷史新高。同期，全球頂級商業期刊The CEO Magazine發佈《疫情過後最適合投資的國家》排名，新加坡以86.087分榮登榜首。

 

在全球疫情及股票市場動蕩之際，全球投資者均選擇新加坡作為資金的避風港，將資金轉移到這裡，為什麼他㥃會選擇新加坡呢?

 

從金融角度來看，新加坡的金融地位，經濟繁榮程度，社會生活和教育環境，發展空間等，一直備受各界認可。作為東南亞最發達國家之一，也吸引歐美國家以此作為踏腳石，進入東南亞及中國等新興市場。

 

無論是進行跨國貿易、股票市場投資、外幣轉換、保險基金，甚或是為了升學、移民生活等，都吸引著來自海外的中高產人士目光，首先當然是考慮開一個新加坡銀行帳戶，但是新加坡跟香港一樣都是低息環境，大家自然把目光投向新加坡物業。

 

在56天Circuit Breaker阻斷措施期間，大部份的經濟活動都要暫停，樓盤展銷廳一樣要嚴格遵守規舉關閉，但網上展銷廳卻24小時運作，吸引一班希望在這個時間尋覓筍貨的投資者及剛需用家。有地產研究部指出，已初步預算5月份一手銷量高於4月的270間，估計超過300多間房屋成交。筆者預期阻斷措施完結展銷廳重新開放後，將有更多豪宅買家進場，新加坡的長期展望良好，並預計樓價會在疫情後回升，升勢可延續到今年底。

 

作者為中原（新加坡）物業代理有限公司總監 Ivy Tam