住村屋揀邊層好？ 原來要睇這些因素

村屋向來有一班忠實粉絲，皆因呎價較私人屋苑低，但享有寬闊的生活空間，加上住屋大多接近郊區，空氣清新，對於嚮往田園生活的人士尤其吸引。村屋普遍樓高不過三層，對於家庭客、年長人士或是單身住客，選擇村屋樓層時要留意哪些因素呢？

村屋的三樓連天台一般較為搶手，如果有小孩子的家庭客更加合適。村屋因有高度限制，周邊應該不會被更高的建築物遮擋，景觀方面相對開揚。此外，住三樓多了一層天台作活動空間，可給孩子走動玩樂，日常晾曬衣物也甚方便。若果屋主是好客之人，天台也可招呼親朋好友來個週末派對，在清幽的環境下BBQ，遠離繁囂自在不過。

不過，頂層是令人又愛又恨，怕熱人士往往為之卻步。當夏天受到太陽猛烈照射，三樓室內就有如一個焗爐般悶熱，需要長時間開冷氣、打開窗戶令空氣流通或不時到天台灑水降溫。

然而，隨著近年村屋的屋頂可以裝置太陽能發電，太陽能板有助隔熱，同時電力公司推出回購電力計劃，既環保又可每月慳數百元電費。

至於地下及二樓，各有一定支持者。如果家中有老人家，住地下就最好，出入不用上落樓梯，減少跌倒的風險。而且地下若連花園，閒時可栽種植物，老人家即使足不出戶也有足夠地方伸展。

村屋的三樓連天台一般較搶手，如屋主是好客之人，天台也可招呼親朋好友來個週末派對，在清幽的環境下BBQ。

不過，選擇村屋地下特別要留意保安問題，尤其是獨居女士們。地下除了多昆蟲來探訪，亦特別吸引小偷光顧。時下的村屋常用落地大玻璃，用意是加強空間感及採光度，但私隱度就因而大大降低了。如果屋旁是公家的道路，每天出門前緊記關好門窗，免得給人窺看及引賊入屋。倘若鍾情地下連花園，但又想有保安保障住戶，不妨選擇有保安員定時巡查的屋苑式村屋。

由於村屋中層樓價和租金相對較低，故不乏捧場客，而且它沒有頂層般悶熱，又有一定私隱度；雖然沒有天台和花園，但露台亦有足夠位置晾曬及擺放小型桌椅。初出茅廬的單身族或新婚兩口子可以考慮村屋二樓，負擔較輕鬆之餘又享有充裕生活空間，多養一隻大型寵物也不覺擠迫。