梁朝偉土瓜灣地舖遭強拍 市值累跌逾600萬

影帝投資物業要蝕錢！土瓜灣高山道26號、新柳街2A至2B號舊樓，有發展商已收購約83%業權後，向土地審裁處申請強制拍賣餘下的3間舖位；其中一個尚未收購的新柳街2A號地舖，持有人為梁朝偉。

資料顯示，梁朝偉以1500萬元購入上述舖位，但根據發展商提交的測量師報告，該舖位最新市值839萬元，即較梁朝偉買入價低661萬元或44%。

另一邊廂，其妻劉嘉玲在物業市場則有所斬獲。土地註冊處資料顯示，蔚然高層C室，單位實用1,301呎，3房間隔，上月底以4400萬元易手，實呎33,820元，屬於市價水平。

單位原業主為嘉晉投資有限公司以3,909萬元，據當時購入單位的文件，簽署人為劉嘉玲(LAU KA LING CARINA)。物業持貨9年，帳面獲利491萬元，但扣除印花稅後，估計實際只是賺300多萬元。

單位新買家則為賭王何鴻燊女婿、何超儀丈夫、前藝人陳子聰(CHAN CONROY CLEMENT)，陳子聰今次是以首置名義入市。