名人疫市沽貨實錄

新冠肺炎疫情下，一、二手樓市雖未見大幅波動，但個別名人已陸續趁機沽貨，相比買入價亦賺取不俗升幅。其中，曾任地產分析員的前行政會議成員林奮強，以分析樓市準確見稱，亦有「樓市大好友」及「撈底王」稱號。月前，他以行動「預測」樓市，以約2,600萬元沽出九龍站擎天半島一個三房單位，帳面勁賺近三倍。

該擎天半島2座高層單位，實用面積915平方呎，最初叫價2,850萬元，累減約250萬元易手，實呎約28,415元。林氏於2004年以665萬元入市，持貨16年，帳面勁賺約1,935萬元，升值2.9倍。據悉他目前仍持有同一屋苑多個單位收租。

樓市大好友林奮強減持擎天半島單位，帳面勁賺1,935萬元。

此外，恒生銀行創辦人何添的後人，早前亦沽出天后栢景臺1座一伙極高層戶，實用面積949平方呎，三房間隔望少量海景，原叫價2,900萬元，議價後以2,668萬元易手，呎價28,114元，較銀行估價略低。持有單位的敬誠置業有限公司，董事之一何厚煌，為恒生銀行創辦人之一何添的兒子，亦是澳門前行政長官何厚鏵的堂兄弟，前者於2007年以830萬元購入上址單位，持貨13年帳面獲利1,838萬元。

著名男高音莫華倫家族成員，亦趁樓市仍處偏高水平沽出堅尼地城加多近山一個高層一房單位，面積約348平方呎，近日以貼市價約868萬元賣出，呎價24,943元，單位登記的公司德聯置業有限公司，註冊董事莫綺文，為莫華倫家族成員，於2012年以756萬元入市，持貨8年帳面獲利112萬元。

另外，前亞視財務總監楊傳亮趁辣招稅鬆綁，新近以約2,180萬元沽出鴨脷洲南灣5座低層單位，實用面積1,161平方呎，持貨僅三年多，帳面已獲利約250萬元。