新葵芳花園追價637萬沽 老公先簽約 老婆翻睇樓
日期：2020-04-28
新冠肺炎疫情下，業主放盤態度軟化。中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園A座中高層4室兩房，實用面積約400方呎。原業主2月以665萬元放盤，但受疫情影響，意興闌珊，本月9日降價至646萬元，由於銀行估價保守，估價約630萬元，多名買家還價至約620萬元至625萬元。不過單位成交前的一、兩天，已有多名買家追價至630萬元，最後由一名區内租客追價至635萬元，與業主洽談後，最終以636.8萬元成交，折合平均實用呎價約15,920元。
新買家恐防被他人截胡，簽約成交後才叫太太「翻睇」單位。而買家母親亦一直著急協助兒子搵樓，早於2月中有被人截糊的經驗。原業主於2011年以268萬元購入單位，現帳面賺約368.8萬元或1.4倍。上述為新葵芳花園本月第3宗成交，本月兩房單位造價較按月升3.5%，每呎平均實用呎價約15,628元。
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