茶果嶺村迎來大變身？

提起茶果嶺村大家會想到甚麼？優美的背山面海景致？還是充滿老街風情的小村落？於不久將來，茶果嶺村寮屋區或會迎來大變身，轉型成臨海而建的中型住宅區。

隱身於藍田與油塘之間的茶果嶺村寮屋區，面向維港水域，一直被政府及發展商視為市區難得的優質地段。由港英政府年代開始，已多番研究大肆發展茶果嶺村地段作工業及住宅之用，惟多年來一直只聞樓梯響，未能與村民達成協議。

政府於去年施政報告提出，擬收回茶果嶺村寮屋區，以發展大型公共房屋項目，而茶果嶺村鄉民聯誼會聯同持有區內多幅土地的私人財團，月前就率先向城規會申請，興建5,643伙住宅單位，作綜合住宅發展。

茶果嶺村鄉民聯誼會及私人財團向城規會申請，擬於該地興建5,643伙住宅單位，作綜合住宅發展。

其申請之項目附設零售、政府、機構或社區設施及保育歷史建築等，包括興建七幢29層至41層高的大廈、以及一幢學校及保育四幢歷史建築。在擬興建的住宅項目中，五幢作為公營房屋，佔項目單位總數約94%，並建議保留其中兩座用作安置現時的寮屋居民，而臨海兩幢建築物則用作私人住宅之用，提供324伙單位。

據稱申請一方期望採用「呎換呎」形式換地，政府可以避免收地談判等漫長過程，變相加快重建進度，亦可滿足區內近年缺乏私營房屋發展之需求，冀望平衡商界與公營房屋之供應。

超過400年歷史的茶果嶺村，是昔日採礦業中「九龍四山」之一的聚居地，曾經車水馬龍，人氣沸騰。經歷滄海桑田、風災與火災，目前尚存的登記戶口約四百多個，估計人口約2,000至3,000人。穿梭其中，不難發現十室九空的場景及破舊的鐵皮屋群，滿眼歷史風霜痕跡。相信若落實發展，除為該區帶來新氣象，也為居民帶來更安全的住屋環境。