九八地產展「巡場」後記(二)

同 事 阿 超 的 批 評 更 加 猛 烈 。 他 認 為 既 然 是 九 八 地 產 展 ， 即 是 明 年 的 樓 市 前 瞻 ， 但 展 覽 卻 欠 缺 前 瞻 。 香 港 兩 大 房 屋 機 構 都 沒 有 推 銷 其 前 瞻 性 的 大 計 。 大 概 是 出 售 公 共 房 屋 的 計 劃 還 未 落 實 ， 所 以 不 敢 推 介 。 但 居 屋 第 二 市 場 巳 經 運 作 近 半 年 ， 應 有 部 份 成 果 可 以 展 示 。 難 道 只 有 康 和 式 居 屋 可 以 拿 出 來 向 市 民 交 待 呢 ？ 另 一 個 房 屋 機 構 ， 近 期 推 出 最 新 一 代 的 環 保 屋 ， 可 能 是 計 錯 面 積 ， 所 以 沒 有 大 力 推 廣 。 但 該 機 構 一 直 倡 議 私 人 單 位 和 居 屋 單 位 混 合 式 的 發 展 ， 雖 然 受 到 私 人 發 展 商 的 反 對 ， 仍 可 藉 此 機 會 向 市 民 推 介 。 香 港 其 中 一 個 律 師 會 ， 佔 了 幾 個 攤 位 ， 卻 只 有 單 張 供 人 取 閱 。 起 碼 可 以 向 市 民 講 解 今 年 中 推 出 ， 備 受 爭 議 的 樓 宇 買 賣 定 額 收 費 制 度 和 律 師 專 業 保 險 。 各 大 地 產 代 理 商 之 聯 會 可 以 發 表 對 地 產 代 理 監 管 局 和 地 產 代 理 發 牌 之 意 見 。

只 有 神 州 地 產 的 董 事 演 講 未 來 九 龍 填 海 和 重 建 新 貌 ， 特 首 施 政 報 告 建 議 在 明 年 實 施 的 新 一 代 夾 心 階 層 自 置 居 所 貸 款 計 劃 。 又 在 攤 位 上 展 示 新 一 代 的 地 產 數 據 ， 提 供 各 個 屋 苑 的 成 交 分 佈 圖 ， 把 成 交 量 和 平 均 成 交 價 合 二 為 一 ， 真 的 大 開 眼 界 。 又 派 發 各 大 屋 苑 的 平 面 圖 和 五 年 的 價 格 走 勢 圖 ， 所 以 在 展 場 外 面 可 以 看 到 各 式 被 拋 棄 的 展 品 ， 但 不 會 出 現 這 些 珍 貴 的 平 面 圖 和 走 勢 圖 。