樓價下跌中的失意人(二)

大 學 時 的 舊 同 學 阿 成 又 是 另 一 個 在 樓 價 下 跌 中 的 失 意 人 。 話 說 阿 成 於 今 年 三 月 ， 眼 看 樓 價 如 坐 噴 射 機 的 攀 升 ， 心 中 又 急 又 慌 。 於 是 和 新 婚 太 太 相 議 ， 淘 盡 二 人 數 年 來 的 積 蓄 ， 又 向 父 母 借 用 了 十 餘 萬 元 ， 準 備 買 樓 置 業 。 適 逢 四 月 間 樓 價 短 暫 調 整 。 阿 成 心 中 猶 疑 ， 預 期 時 間 再 過 ， 樓 價 可 能 再 平 宜 一 點 。 怎 知 五 月 間 ， 樓 價 又 再 大 幅 回 升 。 阿 成 措 手 不 及 ， 不 問 價 格 高 與 低 ， 慌 忙 在 天 水 圍 買 下 一 個 兩 房 住 宅 單 位 。 因 為 樓 價 巳 經 上 升 ， 阿 成 原 先 所 籌 得 的 款 項 ， 不 足 支 付 三 成 樓 價 。 被 迫 向 銀 行 以 私 人 貸 款 方 式 ， 又 借 了 五 萬 元 。

今 年 底 ， 香 港 利 率 上 升 。 阿 成 除 了 負 擔 每 月 約 一 千 元 的 額 外 按 揭 供 款 外 ， 還 要 忍 受 高 息 兼 加 息 的 私 人 貸 款 。 原 本 每 月 按 揭 供 款 巳 佔 阿 成 夫 婦 收 入 的 五 成 ， 為 了 買 樓 ， 財 政 已 見 緊 拙 ， 現 在 可 謂 百 上 加 斤 。

雖 然 利 率 上 升 ， 阿 成 夫 婦 克 勤 克 儉 ， 仍 可 支 持 下 去 。 但 樓 價 下 跌 卻 使 阿 成 的 美 夢 受 挫 。 阿 成 一 直 認 為 「 人 無 樓 不 富 」 ， 所 以 傾 盡 「 身 家 」 去 換 了 人 生 第 一 個 物 業 。 希 望 「 細 樓 換 大 樓 」 ， 身 家 不 斷 增 值 。 現 在 利 率 上 升 ； 引 發 樓 價 下 跌 ， 阿 成 只 能 擔 憂 身 家 貶 值 ， 兼 負 債 累 累 了 。