卓爾周日遊

前 周 日 ， 我 趁 著 回 元 朗 老 家 吃 飯 之 便 ， 順 道 到 屯 門 參 觀 卓 爾 居 。 人 未 到 地 盤 ， 遠 望 已 見 人 龍 排 隊 。 心 中 暗 想 ， 昨 天 乘 的 士 到 郊 外 看 豪 宅 ， 還 要 與 有 錢 人 一 起 排 隊 二 十 分 鐘 ， 方 能 入 內 參 觀 示 範 單 位 。 這 次 在 新 市 鎮 睇 樓 ， 人 龍 又 長 ， 不 知 輪 候 多 久 。 前 周 間 ， 各 傳 媒 還 報 導 樓 市 淡 靜 。 現 在 兩 個 樓 盤 的 售 價 不 便 宜 ， 卻 又 見 睇 樓 人 潮 。 到 底 現 時 香 港 樓 是 淡 還 是 旺 呢 ？

在 人 龍 中 苦 苦 久 候 ， 唯 有 觀 察 四 周 環 境 ， 樓 盤 背 向 大 興 村 ， 面 向 屯 門 河 ， 景 色 開 揚 。 一 小 時 後 ， 終 於 可 以 入 內 。 現 在 連 中 小 型 住 宅 單 位 都 引 入 豪 宅 的 設 計 意 念 ， 客 廳 和 主 人 房 都 有 弧 型 玻 璃 窗 ， 方 便 在 室 內 觀 賞 開 揚 的 景 色 。 單 位 的 佈 局 揚 棄 過 去 常 用 的 井 字 型 和 鑽 石 型 ， 每 戶 間 不 必 對 望 ， 客 飯 廳 相 連 成 一 長 方 型 ， 有 整 片 牆 壁 可 擺 放 傢 俱 ， 實 用 性 甚 高 。

售 樓 書 上 載 有 大 型 住 客 會 所 ， 健 身 室 、 室 內 多 用 途 運 動 場 、 五 十 米 標 準 泳 池 、 大 型 平 台 花 園 … 。 過 往 只 有 豪 宅 才 擁 有 的 設 施 ， 現 在 中 小 型 住 宅 的 住 戶 都 可 以 享 有 。 而 五 十 米 標 準 泳 池 只 有 少 數 樓 盤 才 有 提 供 ， 如 北 角 的 賽 西 湖 。

看 來 ， 豪 宅 和 中 小 型 樓 的 分 別 應 限 於 單 位 面 積 和 地 點 的 不 同 ， 而 住 戶 享 受 到 的 家 居 舒 適 生 活 卻 不 應 相 差 太 遠 。 私 人 發 展 商 和 政 府 在 提 供 大 眾 化 住 宅 之 時 應 多 加 考 慮 小 市 民 對 改 善 家 居 生 活 之 要 求 和 水 平 。