樓盤大出血

阿 超 對 我 話 ： 「 今 周 日 到 大 埔 睇 新 盤 ， 想 不 到 豪 宅 可 以 賤 賣 到 每 呎 六 千 多 元 。 今 年 初 ， 呢 個 新 盤 開 價 高 達 每 呎 七 千 到 八 千 元 。 真 係 好 抵 呀 ！ 黃 漁 灘 是 個 高 尚 住 宅 區 ， 全 部 都 是 低 密 度 住 宅 。 依 家 沙 田 D 大 型 私 人 屋 村 都 係 咁 上 下 哪 ！ 如 果 有 錢 ， 都 想 買 間 住 下 。 」

我 問 阿 超 ： 「 你 係 咪 講 緊 巨 龍 山 莊 呀 ？ 巨 龍 山 莊 一 個 單 位 成 千 幾 呎 ， 大 過 屋 村 單 位 一 倍 呀 。 就 算 平 均 呎 價 同 D 屋 村 一 樣 ， 單 位 售 價 都 高 過 屋 村 單 位 一 倍 哪 ？ 」

阿 超 接 著 說 ： 「 你 有 所 不 知 哪 ， 原 本 大 埔 有 個 鹿 仔 山 莊 ， 開 價 參 照 港 島 南 區 和 山 頂 D 樓 價 ， 攪 到 無 人 登 記 。 點 知 巨 龍 山 莊 趁 機 大 出 血 ， 以 鹿 仔 呎 價 一 萬 二 千 元 的 高 價 ， 突 出 自 己 呎 價 六 千 多 元 的 超 值 。 當 然 吸 引 到 好 多 人 哪 ， 又 迫 到 鹿 仔 加 入 大 出 血 行 列 。 巨 龍 一 出 腳 ， 實 踩 死 鹿 仔 哪 ！ 表 面 上 是 巨 龍 大 出 血 ， 其 實 係 巨 龍 踩 住 鹿 仔 D 鮮 血 向 上 飛 騰 。 」

我 問 阿 超 ： 「 佢 地 發 展 商 鬥 減 價 ， 互 相 撕 殺 ， D豪 宅 你 都 係 一 樣 買 不 起 呀 ？ 」 阿 超 話 ： 「 巨 龍 D 呎 價 平 過 鹿 仔 一 半 ， 迫 到 鹿 仔 大 出 血 。 依 家 巨 龍 的 呎 價 和 屋 村 的 呎 價 差 不 多 ， 我 地 有 大 把 理 由 要 求 屋 村 的 小 業 主 大 出 血 ， 一 樣 減 價 平 售 單 位 。 你 無 睇 鹿 仔 D電 視 廣 告 嗎 ？ 『 如 許 樓 價 之 低 ， 看 誰 願 首 先 出 血 』 。 」