租客苦？業主更苦。

租 客 ： 「 我 的 公 司 出 現 財 政 困 難 ， 於 是 我 趕 快 轉 工 ， 現 在 已 找 到 了 另 一 份 工 作 。 」

業 主 ： 「 恭 喜 你 ， 主 動 轉 工 強 於 等 待 遣 散 ， 更 不 必 等 待 欠 薪 追 討 成 功 。 」

租 客 ： 「 雖 說 轉 工 落 實 了 ， 但 薪 金 的 收 入 較 前 減 少 。 所 以 和 你 協 商 ， 希 望 ?? 。 」

業 主 ： 「 租 約 已 經 簽 定 ， 租 約 期 內 ， 單 方 不 能 取 消 租 約 ， 否 則 當 毀 約 論 ， 須 向 對 方 賠 償 。 你 是 有 信 用 的 人 ， 一 定 會 遵 守 合 約 的 。 去 年 上 半 年 ， 樓 市 高 峰 時 ， 我 都 沒 有 要 求 你 提 前 解 約 ， 然 後 出 售 房 子 。 」

租 客 ： 「 你 誤 會 了 ， 我 不 是 要 提 前 解 約 。 只 因 經 濟 不 景 ， 收 入 減 少 。 今 年 加 薪 無 望 ， 我 負 擔 很 重 。 希 望 你 能 減 收 租 金 。 」

業 主 ： 「 減 收 租 金 ？ 租 客 拒 絕 或 延 遲 交 租 之 事 常 見 ， 要 求 減 租 則 甚 少 聽 聞 。 」

租 客 ： 「 現 在 商 場 的 租 戶 ， 在 生 意 難 做 之 下 ， 都 會 示 威 要 求 大 業 主 減 租 的 。 」

業 主 ： 「 唉 ！ 我 那 裡 是 什 麼 大 業 主 呢 ？ 我 和 你 的 處 境 相 類 似 ， 都 是 『 打 工 仔 』 。 我 同 樣 擔 心 公 司 裁 員 或 倒 閉 。 我 比 你 更 倒 霉 ， 誤 信 樓 價 只 升 不 跌 ， 花 盡 積 蓄 ， 買 入 了 你 現 居 的 單 位 。 現 在 樓 價 已 跌 到 和 買 入 時 相 約 ， 但 有 價 無 市 。 紙 上 富 貴 化 灰 煙 ， 但 銀 行 是 不 會 減 收 每 月 的 供 款 ， 並 且 不 斷 加 息 ， 前 後 兩 次 加 了 數 千 元 ， 快 吃 掉 我 六 成 的 收 入 了 。 如 今 我 是 一 身 債 務 ， 恐 怕 我 的 處 境 比 你 更 難 過 。 」

後 記 ： 以 上 是 節 錄 自 一 個 真 實 案 例 。