商場租戶抗議事件

去 到 旺 角 一 個 商 場 ， 商 場 內 的 商 戶 拉 起 布 條 、 坐 在 商 場 入 口 ， 大 叫 抗 議 。 「 你 們 抗 議 什 麼 呢 ？ 」 「 商 場 大 業 主 在 招 租 之 初 ， 曾 許 諾 為 商 場 展 開 宣 傳 活 動 ， 又 會 搞 活 動 。 現 在 什 麼 活 動 都 沒 有 ， 生 意 淡 靜 ， 無 法 生 存 ， 所 以 抗 議 。 」

走 到 馬 鞍 山 市 中 心 的 一 個 大 型 商 場 ， 商 戶 在 大 門 及 飾 櫃 前 ， 張 貼 大 幅 字 條 ， 抗 議 商 場 管 理 不 善 ， 還 收 取 高 昂 的 租 金 。 「 你 們 又 抗 議 什 麼 呢 ？ 」 「 原 先 商 場 有 大 型 日 資 百 貨 公 司 進 駐 ， 我 們 以 為 可 以 帶 旺 整 個 商 場 的 生 意 ， 所 以 才 願 意 以 高 昂 代 價 租 用 舖 位 。 現 在 日 資 百 貨 倒 閉 後 ， 大 業 主 又 無 法 另 覓 有 份 量 的 大 租 戶 。 反 而 把 原 先 的 百 貨 公 司 場 地 闢 作 散 貨 中 心 ， 大 量 廉 價 貨 的 攤 位 ， 破 壞 整 個 商 場 的 格 調 ， 又 搶 走 原 本 租 戶 的 生 意 。 這 就 是 管 理 不 善 了 。 」

另 一 位 租 戶 又 說 ： 「 原 先 商 場 內 設 有 機 動 旋 轉 木 馬 ， 憑 商 戶 發 票 入 場 。 但 大 業 主 為 了 售 樓 ， 拆 除 木 馬 ， 長 期 改 作 售 樓 處 。 每 周 日 吸 引 大 量 睇 樓 人 士 來 到 。 我 們 期 望 大 量 人 流 可 以 帶 來 更 多 的 生 意 額 ， 怎 知 旺 丁 不 旺 財 ， 人 流 來 去 勿 勿 ， 效 果 還 比 不 上 一 個 小 小 的 機 動 旋 轉 木 馬 。 」

又 一 位 商 戶 說 ： 「 對 面 商 場 的 大 業 主 以 最 快 的 時 間 ， 安 排 大 租 戶 接 辦 大 型 日 資 百 貨 所 餘 下 的 超 市 和 百 貨 公 司 ， 形 勢 較 我 們 有 利 ， 也 搶 走 了 不 少 生 意 。 」

樓 迷 說 ： 「 還 有 不 少 商 場 即 將 入 伙 ， 如 果 消 費 持 續 低 迷 ， 抗 議 事 件 將 再 度 上 演 。 」