沙田第一城兩房以9,800元租出

沙田第一城兩房戶租金跌穿一萬元水平！中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，單位為43座中層G室，實用面積約304方呎，原叫租約11,000元，日前成功以9,800元租出，累減1,200元或11%，實用平均呎租約32.2元，屬近期新低。

另外市區方面，中原地產高級聯席董事陳俊賢指，貝沙灣租金全線回調，減幅由5%至20%，業主甚至願低市價租出單位。最新錄得2期5座高層B室3房套，實用面積約1,395方呎，單位樓底特高，坐享海景。業主以66,000元連車位租出，折合平均實用呎租約47.3元。

此單位市值租金約80,000元，同類單位2期8座低層A室曾於去年8月以75,000元租出，是次租金較去年8月回落約12%。原業主2005年4月以1,857萬元買入，持貨15年現享租金回報約4.3厘。