高價樓花準業主備案社團

「 今 日 召 集 各 個 高 價 樓 花 的 準 業 主 ， 希 望 我 地 能 夠 團 結 一 致 ， 向 發 展 商 爭 取 減 價 ， 談 判 合 同 條 約 不 平 等 的 問 題 。 」 台 上 主 持 人 大 聲 疾 呼 ， 台 下 聽 眾 應 聲 附 和 。 一 時 人 聲 沸 騰 ， 此 起 彼 落 。

「 我 是 浩 劫 灣 的 準 業 主 ， 去 年 以 每 呎 接 近 七 千 元 買 入 一 個 大 單 位 ， 現 在 估 計 只 值 四 千 多 元 。 不 足 一 年 ， 身 家 減 半 。 嗚 呼 ！ 最 氣 的 還 是 那 個 爛 鬼 中 原 網 頁 ， 查 出 有 三 分 之 一 準 業 主 未 造 按 揭 ， 唯 恐 我 們 不 死 ， 把 真 相 公 諸 於 世 。 」 一 位 準 業 主 大 吐 苦 水 。

「 啊 ！ 原 來 你 係 浩 劫 將 到 的 業 主 ， 樓 價 跌 幅 超 過 四 成 ， 比 三 成 首 期 還 多 。 不 如 撻 訂 離 場 吧 了 。 」 鄰 座 的 人 提 出 建 議 。

「 我 都 想 過 ， 唯 恐 發 展 商 追 討 賠 償 。 」 準 業 主 回 答 。

「 所 以 我 們 齊 心 一 致 ， 要 求 發 展 商 減 價 ， 最 好 照 現 時 市 價 重 訂 合 同 。 不 然 就 來 個 集 體 撻 訂 。 」 同 席 的 人 說 。

「 好 啊 ！ 我 們 就 組 成 一 個 業 主 立 案 法 團 吧 。 」

「 不 對 啊 ！ 還 未 入 伙 簽 契 ， 我 們 不 是 業 主 。 如 果 做 了 業 主 ， 又 怎 可 能 撻 訂 呢 ？ 不 如 叫 準 業 主 立 案 法 團 啦 ！ 」

「 好 像 未 聽 聞 過 有 不 同 樓 盤 的 業 主 可 以 組 成 立 案 法 團 的 ， 甚 至 同 一 屋 村 的 業 主 ， 都 以 各 座 大 廈 的 名 義 成 立 法 團 。 該 如 何 是 好 ？ 」

「 我 們 既 然 來 自 不 同 樓 花 的 準 業 主 ， 進 行 相 同 的 社 會 行 動 ， 打 擊 不 公 平 樓 花 合 同 ， 不 如 向 警 署 備 案 為 社 團 啦 ！ 可 以 申 請 遊 行 示 威 ， 籌 集 資 金 ， 長 期 抗 爭 。 」

「 很 有 策 略 ， 請 問 你 是 那 一 個 樓 花 的 業 主 ？ 」

「 預 警 新 城 二 期 。 」

「 你 們 不 是 已 開 會 ， 集 體 委 托 律 師 爭 取 減 價 或 踼 契 嗎 ？ 成 效 如 何 ？ 」

「 雖 然 已 接 到 收 樓 通 知 書 ， 但 我 找 藉 口 延 期 收 樓 ， 一 面 盡 快 放 盤 ， 希 望 套 現 還 債 。 另 一 方 面 又 希 望 他 們 爭 取 減 價 成 功 ， 屆 時 我 又 可 以 跟 大 隊 要 求 減 價 。 」

「 這 樣 ， 你 做 足 兩 手 準 備 ， 真 夠 騎 牆 。 」

樓 迷 按 ： 上 述 故 事 純 屬 虛 構 。 希 望 高 價 買 入 樓 花 的 準 業 主 都 能 順 渡 難 關 。