浮沉茫茫樓海

老 同 學 阿 木 又 打 電 話 給 我 ， 彼 此 問 候 近 況 ， 得 知 沒 有 給 老 闆 裁 員 ， 於 是 互 相 祝 賀 ， 祝 賀 飯 碗 不 失 。

「 去 年 底 你 到 處 尋 求 銀 行 貸 款 買 樓 ， 是 否 成 功 呢 ？ 」 我 問 。

「 那 會 成 功 ， 銀 行 職 員 還 勸 我 留 待 今 年 才 申 請 按 揭 貸 款 。 結 果 一 等 就 等 到 現 在 。 」 阿 木 回 答 。

「 那 不 是 很 好 嗎 ？ 如 果 去 年 底 買 樓 ， 現 已 跌 價 ， 並 負 擔 高 息 。 」 我 說 。

「 的 確 避 過 一 劫 ， 但 亦 錯 失 在 今 年 一 月 份 樓 價 最 低 時 入 市 的 機 會 。 新 年 後 ， 不 足 一 個 月 內 ， 樓 價 迅 速 回 升 一 成 。 」 阿 木 嘆 息 說 。

「 現 在 入 市 也 未 嘗 不 可 啊 ！ 」 我 說 。

「 現 在 樓 市 已 見 平 穩 ， 短 期 內 不 會 再 上 升 。 買 樓 已 失 去 投 資 升 值 的 功 用 ， 只 能 滿 足 自 住 的 需 求 。 但 經 過 兩 次 大 幅 加 息 累 計 一 厘 半 ， 供 樓 利 息 支 出 相 當 可 觀 。 加 上 通 脹 回 落 ， 買 樓 沒 有 盈 利 ， 卻 只 會 虧 蝕 利 息 。 每 想 及 此 ， 一 匡 買 樓 的 衝 動 都 被 冷 卻 。 」 阿 木 說 。

「 那 麼 繼 續 租 住 別 人 的 住 宅 吧 ！ 」 我 說 。

「 是 啊 ！ 現 在 租 金 大 跌 ， 七 千 元 到 八 千 元 便 可 以 租 住 新 落 成 的 大 型 屋 苑 ， 有 會 所 、 有 網 球 場 、 有 ? 。 真 夠 爽 啊 ！ 但 樓 價 一 旦 回 升 ， 又 會 被 業 主 迫 遷 。 一 切 眼 前 的 美 景 ， 又 是 過 眼 雲 煙 ， 心 中 很 不 踏 實 。 」 阿 木 說 。

「 那 麼 你 想 買 樓 ， 還 是 繼 續 租 樓 呢 ？ 」 我 問

「 我 正 要 問 你 的 意 見 ？ 」 阿 木 說 。

樓 迷 說 ： 「 人 們 都 很 清 楚 自 身 處 境 ， 但 涉 及 重 大 利 益 的 決 定 時 ， 總 是 不 知 所 措 ， 在 茫 茫 樓 海 中 浮 沉 。 」