重拾樓市信心

從 新 聞 報 導 中 得 悉 ， 近 日 銀 行 競 相 提 高 大 額 定 期 存 款 息 口 ， 有 不 少 市 民 到 息 口 最 高 的 銀 行 輪 候 存 款 ， 迫 使 銀 行 提 前 休 息 ， 暫 拒 這 些 「 熱 心 」 的 市 民 。

從 這 個 例 子 ， 可 見 數 十 年 來 持 續 的 經 濟 繁 榮 ， 香 港 小 市 民 都 累 積 了 相 當 財 富 。 雖 然 樓 股 大 跌 ， 仍 然 有 不 少 人 持 有 大 量 現 金 。

既 然 香 港 在 樓 股 重 創 之 下 ， 特 區 政 府 仍 然 可 以 運 用 高 息 政 策 支 持 港 元 ， 並 且 吸 引 大 批 散 戶 甘 為 繩 頭 小 利 ( 每 月 多 出 幾 千 元 利 息 )， 把 手 上 可 能 僅 存 的 現 金 放 入 銀 行 體 系 ， 被 定 期 存 款 合 約 「 縛 死 」 ， 隨 時 面 對 港 元 貶 值 被 迫 貶 值 的 風 險 ， 變 相 支 持 聯 擊 匯 率 的 政 策 。

即 特 區 政 府 運 用 金 融 手 段 ， 便 可 以 令 到 香 港 小 市 民 一 面 批 評 聯 擊 匯 率 ， 一 面 卻 以 實 際 行 動 支 持 聯 擊 匯 率 。 這 種 手 法 一 如 過 往 殖 民 地 政 府 利 用 高 地 價 政 策 ， 便 令 到 港 人 既 批 評 高 樓 價 ， 卻 又 在 行 動 上 繼 續 支 持 高 樓 價 的 名 實 相 矛 盾 的 狀 況 。

另 一 方 面 ， 顯 示 港 人 對 特 區 政 府 不 惜 代 價 堅 守 聯 匯 抱 有 信 心 。 同 樣 ， 樓 市 是 否 能 夠 企 穩 ， 視 乎 港 人 對 樓 市 的 信 心 。 即 仍 然 有 不 少 市 民 有 能 力 買 樓 ， 只 不 過 擔 心 樓 價 繼 續 無 止 境 的 下 跌 。 特 區 政 府 能 否 推 出 更 有 力 的 政 策 ， 支 持 樓 價 ， 一 如 支 持 聯 匯 ； 令 到 香 港 市 民 重 拾 買 樓 的 信 心 呢 ？