海典居「四維睇」

上 週 去 馬 鞍 山 睇 海 典 居 ， 特 地 到 地 盤 現 場 參 觀 。 雖 然 實 樓 示 範 單 位 未 開 ， 但 在 盤 四 周 巡 視 ， 對 樓 盤 的 景 觀 和 環 境 都 略 知 一 二 。

海 典 居 與 馬 鞍 山 中 央 公 園 相 連 接 ， 又 濱 臨 吐 露 港 。 樓 盤 以 區 內 唯 一 有 露 台 的 海 景 豪 宅 作 宣 傳 重 點 之 一 。 我 特 地 穿 過 圍 欄 ， 進 入 尚 未 開 放 ( 但 已 完 工 ) 的 中 央 公 園 ， 視 察 現 場 環 境 。 海 典 居 西 側 與 公 園 完 全 相 貼 ， 中 間 只 有 窄 長 的 草 坪 花 作 緩 衝 。 基 本 上 ， 公 園 內 的 遊 人 可 以 平 望 底 層 單 位 ， 特 別 是 露 台 有 落 地 玻 璃 ， 屋 內 活 動 一 目 了 然 。 估 計 住 客 須 長 期 拉 上 窗 簾 以 保 護 私 穩 。

公 園 內 設 有 公 勐 和 涼 亭 ， 兩 者 都 鄰 近 海 典 居 ， 公 勐 背 向 海 典 居 ， 估 計 設 計 良 好 ， 應 該 不 會 有 異 味 的 影 響 。 同 行 朋 友 還 戲 稱 ： 「 好 風 水 。 人 人 都 要 向 你 放 水 ， 那 有 不 發 的 道 理 。 」 涼 亭 高 立 於 樓 盤 旁 ， 變 成 全 天 候 「 天 文 台 」 ， 日 夜 進 行 觀 察 。

海 典 居 東 側 烏 溪 沙 青 年 營 和 沙 灘 ( 不 過 好 像 石 頭 多 過 沙 )， 中 間 還 隔 著 一 道 小 溪 ( 好 像 是 排 水 渠 )。 朋 友 笑 我 不 知 市 政 建 設 為 何 物 ： 「 這 是 馬 鞍 山 上 的 溪 水 ， 經 此 流 入 海 中 ， 因 為 建 設 市 鎮 ， 所 以 覆 以 上 蓋 ， 成 為 暗 渠 。 」 無 論 朋 友 如 何 說 ， 水 流 污 濁 ， 廢 物 又 多 。 如 果 是 山 上 溪 水 ， 馬 鞍 山 郊 野 公 園 的 污 染 確 實 嚴 重 。

我 認 為 中 央 濱 海 的 單 位 最 好 ， 有 一 百 八 十 度 海 景 。 朋 友 不 以 為 然 ： 「 直 接 臨 海 ， 鹹 氣 太 重 ， 住 落 你 就 知 。 」 我 立 刻 反 駁 ： 「 每 呎 四 千 多 元 ， 咁 平 的 海 景 豪 宅 ， 去 邊 到 買 啊 ？ 唔 好 咁 挑 剔 啦 ！ 」