裝修工人失業

特 區 政 府 公 布 九 八 年 第 二 季 臨 時 失 業 率 統 計 。 其 中 有 關 地 產 行 業 的 ， 有 建 造 和 地 產 服 務 。

建 造 業 中 的 整 體 失 業 率 為 7%， 為 各 類 別 中 最 高 的 。 其 中 的 裝 修 及 維 修 的 失 業 率 更 高 達 9.6%， 為 各 行 業 中 最 高 的 。 裝 修 行 業 和 地 產 市 場 的 盛 衰 有 密 切 關 係 ， 九 六 年 及 九 八 年 樓 市 向 旺 之 時 ， 發 展 商 售 樓 都 大 事 包 裝 ， 用 足 靚 料 來 促 銷 樓 盤 。 二 手 業 主 買 入 單 位 ， 莫 不 大 事 整 修 。 一 個 中 小 型 單 位 的 裝 修 費 ， 動 輒 二 十 多 萬 元 ， 但 比 起 二 、 三 百 萬 元 的 樓 價 而 言 ， 又 是 一 個 少 數 目 。 室 內 設 計 公 司 跟 地 產 代 理 一 樣 ， 到 處 出 現 ， 只 要 有 新 樓 盤 ， 就 見 到 這 兩 個 行 業 的 門 市 店 舖 。 兩 者 形 成 共 生 的 關 係 。

但 今 年 樓 市 滑 落 ， 買 入 高 價 樓 花 的 業 主 ， 莫 不 叫 苦 連 天 ， 這 些 業 主 又 怎 會 願 意 拿 錢 出 來 裝 修 房 屋 呢 ？

而 現 在 二 手 樓 市 成 交 淡 靜 ， 新 業 主 的 數 量 少 ， 裝 修 的 生 意 自 然 減 少 。 加 上 ， 經 濟 前 景 不 明 ， 相 信 大 部 份 二 手 業 主 都 不 願 意 花 大 把 金 錢 ， 裝 修 房 屋 。

樓 宇 本 身 的 價 值 都 在 急 速 下 降 ， 誰 又 願 意 裝 修 樓 宇 ， 增 加 不 必 要 的 支 出 。 只 有 在 樓 價 不 斷 上 升 時 。 裝 修 才 可 以 增 加 樓 宇 的 附 加 價 值 。