獨家新聞

因 為 寫 作 專 欄 的 原 故 ， 天 天 都 要 翻 閱 各 大 報 章 的 地 產 版 ， 汲 取 資 訊 的 同 時 ， 亦 參 考 其 他 地 產 專 欄 的 寫 作 技 巧 。

我 發 現 近 期 各 報 章 的 地 產 版 都 不 堪 一 讀 。 首 先 ， 欠 缺 獨 家 新 聞 。 幾 乎 各 個 地 產 版 的 新 聞 都 雷 同 ， 不 是 新 聞 稿 ， 便 是 新 聞 發 佈 會 。 又 或 一 窩 蜂 的 報 導 同 一 類 型 的 新 聞 ， 如 首 貸 ， 簡 直 令 人 厭 煩 、 記 者 的 身 價 在 於 能 否 提 供 獨 家 新 聞 ， 現 時 地 產 版 正 欠 缺 有 真 正 身 價 的 記 者 。 事 實 上 ， 優 秀 的 記 者 ， 在 同 一 個 記 者 會 ， 同 一 篇 新 聞 稿 ， 同 一 個 新 聞 題 材 下 ， 都 可 以 發 掘 到 不 同 的 新 聞 ， 是 別 人 沒 有 發 現 的 ， 當 然 這 種 發 現 不 是 建 立 在 扭 曲 事 實 和 被 訪 者 的 原 有 言 論 之 上 。 這 才 叫 做 優 秀 ， 就 是 所 謂 的 新 聞 觸 覺 。 新 聞 觸 覺 只 能 神 領 而 不 能 言 傳 。

平 庸 的 記 者 ， 只 能 誇 大 取 巧 ， 更 甚 者 是 製 造 新 聞 。 例 如 ， 樓 價 不 可 能 跟 股 價 一 樣 ， 一 天 內 升 跌 二 三 成 。 但 地 產 版 記 者 卻 硬 要 說 有 事 情 發 生 ， 是 日 樓 價 急 跌 多 少 。 可 能 當 天 都 沒 有 成 交 ， 何 來 急 跌 呢 ？

記 者 們 當 然 會 反 對 我 的 批 評 ， 例 如 現 在 樓 市 淡 靜 ， 沒 有 新 聞 。 又 或 現 在 地 產 資 訊 透 明 度 甚 高 ， 難 有 獨 家 。 市 場 上 ， 三 成 的 經 紀 做 了 七 成 的 生 意 ， 這 個 道 理 在 弱 市 中 仍 然 適 用 。 同 理 ， 三 成 的 記 者 做 了 七 成 的 獨 家 新 聞 。