何止八萬五千

近 日 「 支 咪 在 野 」 上 各 路 朋 友 又 不 斷 討 論 每 年 八 萬 五 千 個 住 宅 單 位 的 建 屋 目 標 存 癈 問 題 。 主 張 癈 除 的 ， 著 重 點 是 挽 救 香 港 房 地 產 市 場 和 金 融 穩 定 。 堅 持 目 標 的 ， 指 一 旦 減 少 供 應 ， 樓 市 炒 風 將 重 燃 。

就 現 時 政 府 公 布 的 有 關 資 料 顯 示 ， 根 據 九 八 年 六 月 的 預 測 數 字 ， 九 八 到 九 九 財 政 年 度 ， 公 營 房 屋 ( 公 屋 、 居 屋 、 私 人 參 建 居 屋 ) 共 30800 個 ； 九 九 到 二 千 年 上 升 到 61800 個 ， 二 千 到 二 千 零 一 年 高 峰 達 93800 個 ； 二 千 零 一 到 二 千 零 二 年 急 跌 到 40900 個 ； 二 千 零 二 年 到 二 千 零 三 年 又 回 升 到 72700 個 。

由 九 八 到 二 千 零 一 年 的 三 個 財 政 年 度 ， 公 營 房 屋 供 應 量 逐 年 增 加 三 萬 個 。 到 九 萬 多 個 的 水 平 。 這 些 建 築 工 程 已 批 出 ， 並 已 動 工 。 雖 然 近 期 樓 市 大 跌 ， 但 亦 難 以 收 回 。 政 府 決 定 暫 停 批 地 ， 導 致 私 人 參 建 居 屋 大 幅 減 產 ， 主 要 在 二 千 零 一 到 零 二 年 反 映 出 來 ， 公 營 房 屋 急 跌 到 四 萬 個 。 但 並 不 代 表 政 府 放 棄 八 萬 五 的 建 屋 目 標 ， 因 為 今 年 停 賣 的 私 人 參 建 居 屋 用 地 早 已 平 整 ， 隨 時 可 以 再 次 推 出 市 場 。 所 以 二 千 零 二 到 零 三 年 的 公 營 房 屋 又 急 增 到 七 萬 個 。

事 實 上 ， 政 府 掌 握 大 量 土 地 資 源 ， 有 能 力 在 短 時 間 內 增 加 土 地 供 應 。 另 一 方 面 ， 政 府 一 直 未 有 表 明 放 棄 八 萬 五 的 目 標 。

不 過 ， 無 論 你 是 否 支 持 八 萬 五 的 建 屋 目 標 ， 政 府 的 政 策 都 不 是 由 你 投 票 決 定 的 。