喘息空間

週 一 ， 股 市 開 出 紅 盤 ， 藍 籌 股 紛 紛 顯 著 上 升 ， 大 家 異 口 同 聲 叫 好 ， 傳 媒 大 吹 特 吹 ， 現 在 股 市 和 樓 市 皆 是 入 市 良 機 。 如 果 週 一 股 市 下 挫 ， 那 麼 四 方 責 難 之 聲 紛 紛 來 到 ， 樓 市 股 市 可 能 又 再 大 挫 。

不 過 ， 歷 史 不 會 走 回 頭 ， 當 高 官 和 港 人 享 受 這 刻 勝 利 時 ， 香 港 的 經 濟 現 狀 又 如 何 呢 ？ 公 司 是 否 停 止 裁 員 和 減 薪 呢 ？ 公 司 盈 利 是 否 仍 在 衰 退 ， 甚 致 公 司 倒 閉 風 潮 仍 未 過 去 呢 ？ 港 人 的 消 費 意 欲 是 否 已 經 好 轉 呢 ？ …太 多 問 題 了 ， 網 友 可 以 多 加 注 意 ， 便 知 後 市 走 勢 的 端 兒 。

細 觀 近 期 經 濟 氣 候 ， 對 樓 市 有 利 好 影 響 的 ， 首 推 香 港 銀 行 同 業 拆 息 顯 著 回 落 三 厘 ， 一 個 月 報 七 厘 ， 三 個 月 報 八 厘 二 五 。 去 年 十 月 金 融 風 暴 扯 高 銀 行 同 業 拆 息 ， 銀 行 公 會 藉 此 加 最 優 惠 利 率 ， 加 幅 達 一 厘 半 。 市 民 都 深 受 加 息 之 苦 ， 特 別 是 去 年 高 價 買 樓 的 業 主 ， 捱 高 息 兼 負 資 產 。 如 果 銀 行 同 業 拆 息 在 現 水 平 穩 定 下 來 ， 銀 行 公 會 便 應 該 減 最 優 惠 利 率 ， 舒 解 民 困 。 但 銀 行 向 來 加 息 快 ， 減 息 慢 。

另 外 ， 上 週 美 元 兌 日 圓 下 跌 ， 是 否 美 元 的 強 勢 開 始 放 緩 ， 又 或 甚 致 轉 夠 呢 ？ 這 是 直 接 影 響 港 元 的 前 途 。 再 者 ， 美 國 短 息 下 跌 ， 美 國 聯 儲 局 是 否 在 今 年 底 減 息 呢 ？ 如 果 美 國 率 先 減 息 ， 而 港 息 又 維 持 平 穩 ， 即 香 港 樓 市 和 股 市 可 以 獲 得 喘 息 的 空 間 。