減息憧景

今 日 新 聞 報 導 ， 美 國 減 息 四 分 之 一 厘 。 估 計 今 周 五 ， 銀 行 公 會 「 諸 公 」 開 會 ， 再 沒 有 理 由 拒 絕 減 息 。 不 過 ， 銀 行 最 可 能 是 跟 美 國 減 息 四 分 之 一 厘 ， 不 可 能 多 減 一 點 。

公 司 同 事 對 我 說 ， 昨 天 才 收 到 銀 行 的 通 知 ， 下 個 月 起 減 按 揭 利 率 四 分 之 一 厘 。 由 銀 行 公 會 十 月 中 宣 佈 減 息 起 ， 幾 乎 兩 個 月 後 ， 才 享 受 到 減 息 的 好 處 。 真 夠 慢 長 。 而 另 外 一 位 同 事 更 說 ， 至 今 還 未 收 到 銀 行 的 通 知 。 今 周 再 減 四 分 之 一 厘 ， 恐 怕 要 到 明 年 才 能 受 惠 了 。

銀 行 減 息 幅 度 少 ， 速 度 又 慢 ； 但 總 比 不 減 息 為 佳 。 香 港 有 不 少 業 主 是 在 九 七 年 樓 市 高 峰 期 買 樓 的 。 現 在 不 單 止 背 負 著 沉 重 的 負 資 產 ， 每 個 月 還 要 向 銀 行 納 高 息 。 現 在 減 息 ， 起 碼 可 以 減 輕 供 樓 的 負 擔 。

十 月 中 的 減 息 ， 直 接 剌 激 樓 市 反 彈 。 到 十 一 月 中 ， 樓 市 還 是 維 持 熱 鬧 和 活 躍 。 估 計 這 次 減 息 ， 可 以 把 這 一 波 樓 市 反 彈 的 力 量 加 強 ， 延 長 交 投 活 躍 的 走 勢 ， 為 樓 蟹 一 族 提 供 脫 身 的 機 會 。

美 國 先 後 在 兩 個 月 內 三 次 減 息 ， 全 球 息 口 趨 降 ， 對 買 樓 自 住 的 市 民 來 說 ， 實 屬 利 好 。 樓 價 再 大 跌 的 風 險 不 大 ， 而 供 樓 的 負 擔 卻 隨 著 息 口 趨 降 而 減 輕 。

從 美 國 減 息 之 快 和 果 斷 ， 可 見 美 國 極 不 願 意 見 到 經 濟 衰 退 。 另 一 方 面 ， 與 經 濟 衰 退 博 鬥 才 剛 開 始 。 讀 者 對 樓 市 快 速 回 升 ， 不 可 寄 以 不 切 實 際 的 夢 想 。