個人置業貸款計劃

喜 聞 特 區 政 府 把 首 次 置 業 貸 款 計 劃 的 申 請 限 制 放 寬 ， 由 家 庭 為 申 請 單 位 的 限 制 ， 放 寬 到 個 人 也 可 以 申 請 。 公 司 裡 的 同 事 都 在 討 論 這 個 計 劃 有 沒 有 著 數 ， 並 把 討 論 的 話 題 轉 到 我 的 身 上 。 大 家 公 認 我 是 公 司 中 的 超 級 樓 迷 ， 最 可 能 申 請 個 人 貸 款 ， 於 是 紛 紛 向 我 打 聽 。 我 推 卻 說 ： 「 計 劃 詳 情 尚 未 公 佈 ， 我 怎 知 道 是 否 值 得 申 請 呢 ？ 」

阿 超 即 時 搶 著 說 ： 「 依 我 所 見 ， 政 府 的 貸 款 計 劃 是 個 陷 阱 ， 騙 我 們 小 市 民 入 市 ， 幫 政 府 和 發 展 商 托 市 。 一 旦 買 樓 ， 便 要 節 衣 縮 食 ， 辛 苦 供 樓 二 十 年 ， 何 必 背 上 這 個 重 擔 呢 ？ 如 果 樓 市 下 跌 ， 還 得 負 上 一 身 債 務 ， 成 為 負 資 產 的 苦 業 主 。 」

其 他 單 身 同 事 也 附 和 說 ： 「 現 在 月 租 才 五 千 元 ， 便 可 以 住 一 個 新 界 四 百 呎 的 單 位 ， 一 萬 元 就 可 以 住 市 區 大 型 屋 村 。 何 必 月 供 二 萬 元 ， 才 能 享 受 同 樣 的 居 住 單 位 呢 ？ 不 如 把 供 樓 的 錢 省 下 來 ， 投 資 股 票 、 外 匯 、 基 金 … … ， 從 機 會 成 本 來 看 ， 都 是 合 理 的 選 擇 。 就 算 存 在 銀 行 ， 都 可 以 獲 取 利 息 。 而 買 樓 卻 需 要 承 擔 沉 重 的 利 息 支 出 。 一 出 一 入 ， 相 差 甚 大 。 」

我 終 於 講 出 心 底 的 想 法 ： 「 我 當 然 想 成 為 業 主 啦 ！ 政 府 借 我 首 期 ， 只 要 我 能 支 付 每 月 的 供 款 ， 何 不 買 樓 呢 ？ 不 過 ， 我 還 未 結 婚 ， 對 買 樓 自 住 的 興 趣 不 大 。 我 只 想 買 樓 投 資 ， 滿 足 業 主 慾 望 ， 可 以 收 取 租 金 ， 又 可 待 善 價 而 沽 ， 累 積 資 本 ， 將 來 才 可 以 買 一 個 合 心 意 的 大 單 位 ， 作 為 婚 後 居 所 。 」