電話查樓齡和面積（一）

近 來 香 港 多 了 一 項 電 話 線 上 的 地 產 資 訊 服 務 ， 是 由 差 餉 物 業 估 價 署 提 供 的 「 物 業 樓 齡 及 面 積 資 訊 服 務 」 。 但 曾 經 嘗 試 使 用 的 人 ， 或 多 或 少 會 感 到 失 望 。 以 我 的 同 事 為 例 。

「 我 見 到 報 章 的 報 導 後 ， 立 刻 打 電 話 去 差 餉 物 業 估 價 署 查 詢 ， 結 果 是 沉 長 的 電 話 錄 音 ， 花 了 不 少 時 間 才 知 道 該 服 務 有 使 用 說 明 可 供 取 閱 。 拿 到 說 明 後 ， 就 更 加 失 望 了 。 要 用 國 際 長 途 電 話 線 才 能 查 詢 資 料 。 要 收 錢 的 玩 意 ， 我 都 不 會 笨 到 花 錢 去 買 教 訓 。 如 果 查 不 到 ， 不 是 吃 虧 嗎 。 」 同 事 說

「 你 以 為 是 中 原 傳 真 啊 ？ 可 以 免 費 任 玩 ， 當 線 上 遊 戲 咩 ！ 不 過 ， 仍 然 有 免 費 部 份 供 你 查 詢 。 」 阿 超 說

「 我 點 解 o吾 知 道 o架 ？ 」 同 事 說 o羅 。 」 我 隨 意 地 說 。 o吾 知 是 真 是 假 ？ 」 o羅 ！ 反 正 他 們 收 你 佣 金 的 。 」 我 又 說 ： 「 其 實 這 些 收 費 服 務 ， 那 有 市 民 願 意 使 用 。 就 好 像 土 地 註 冊 資 料 ， 到 頭 來 的 服 務 對 象 還 不 是 那 些 地 產 經 紀 嗎 。 」

「 你 可 以 用 差 餉 編 號 ， 免 費 打 電 話 確 定 是 否 有 所 需 資 料 ， 才 花 錢 打 電 話 的 。 」 阿 超 說 。

「 我 租 樓 時 ， 約 定 由 業 主 交 差 餉 ， 那 有 差 餉 單 。 而 且 ， 業 主 一 定 知 道 自 己 物 業 的 樓 齡 和 面 積 哪 ， 那 用 花 錢 去 查 呢 ？ 」 同 事 不 解 地 說 。

「 因 為 租 樓 和 買 樓 的 人 都 要 知 道 樓 齡 和 面 積 的 。 」 我 說

「 買 家 一 日 睇 五 、 六 個 單 位 ， 如 果 要 查 ， 電 話 費 很 貴 啊 。 」 同 事 說

「 那 麼 要 業 主 提 供

「 業 主 那 會 願 意 花 錢 打 電 話 呢 ， 還 不 是 隨 口 給 你 一 個 數 字 資 料 吧 ！ 都

「 那 麼 要 求 經 紀 免 費 代 查