實盤應該有編號

讀 者 是 否 曾 經 嘗 試 租 樓 或 買 樓 嗎 ？ 翻 開 報 紙 的 地 產 分 類 廣 告 ， 密 密 麻 麻 的 「 豆 腐 稿 」 ， 好 不 容 易 找 到 一 些 合 意 的 盤 。 致 電 地 產 代 理 ， 通 常 的 回 應 是 該 樓 盤 已 經 售 出 或 租 出 。 又 或 經 紀 約 你 睇 樓 ， 你 想 睇 的 單 位 ， 沒 有 安 排 ， 卻 安 排 很 多 其 他 單 位 ， 平 白 花 費 你 很 多 時 間 。 總 之 睇 廣 告 ， 浪 費 時 間 ； 到 頭 來 都 是 任 由 經 紀 擺 佈 睇 樓 。 睇 得 愈 多 ， 簽 睇 樓 紙 愈 多 ； 想 跟 其 他 經 紀 買 樓 ， 都 得 賠 佣 。

於 是 地 產 代 理 監 管 局 代 市 民 出 頭 ， 但 凡 刊 登 假 盤 的 ， 都 觸 犯 法 例 。 但 是 每 天 廣 告 多 如 毛 ， 只 有 某 某 樓 高 中 低 層 ， 都 不 知 道 指 那 個 樓 盤 ， 問 消 費 者 如 何 投 訴 呢 ？ 監 管 局 如 何 跟 進 呢 ？

站 在 消 費 者 的 立 場 ， 希 望 有 真 實 的 盤 口 廣 告 ， 可 以 事 先 盤 算 ， 抵 買 不 抵 買 。 睇 樓 時 ， 可 以 指 定 樓 盤 ， 不 受 人 擺 佈 。 夢 想 是 否 可 以 成 真 呢 ？

近 日 偶 然 發 現 中 原 網 頁 的 盤 口 廣 告 ， 每 個 盤 口 ， 除 了 高 中 低 層 外 ， 還 加 上 了 編 號 。 二 個 太 古 城 啟 天 閣 低 層 792呎 單 位 同 時 放 盤 ， 叫 價 不 同 ， 價 高 者 編 號 TB4871， 價 低 者 編 號 TA9528。 致 電 經 紀 時 ， 講 明 編 號 ， 絕 無 混 亂 。 睇 樓 時 ， 定 明 先 後 次 序 。 省 時 間 ， 省 精 神 。

但 最 重 要 的 事 項 ， 如 果 經 紀 有 欺 騙 的 嫌 疑 ， 我 可 以 把 資 料 如 實 投 訴 ， 監 管 局 也 可 以 有 實 在 資 料 進 行 調 查 。 同 理 ， 業 主 懷 疑 經 紀 未 得 授 權 更 改 叫 價 ， 據 此 向 代 理 行 查 詢 或 投 訴 ， 又 可 交 由 監 管 局 處 理 。