187宗按揭保險申請

上 周 按 揭 証 券 公 司 公 佈 ， 收 到 187 宗 按 揭 保 險 申 請 （ 即 超 越 七 成 按 揭 的 申 請 ） 。 自 從 九 九 年 四 月 一 日 正 式 推 出 計 劃 後 ， 不 足 三 十 日 內 ， 接 獲 187 宗 申 請 ， 可 算 成 績 良 好 。

187 宗 申 請 中 ， 一 手 樓 佔 一 成 一 ， 二 手 樓 佔 八 成 九 。 一 手 樓 有 發 展 商 提 供 第 二 按 揭 和 樓 換 樓 等 優 待 ， 需 要 申 請 按 揭 保 險 的 會 較 少 。 二 手 樓 沒 有 發 展 商 的 優 惠 ， 對 按 揭 保 險 的 需 求 當 然 較 多 。 但 以 現 時 平 均 每 個 月 有 四 千 宗 到 五 千 宗 二 手 樓 交 易 登 記 而 言 ， 170 宗 二 手 樓 按 揭 保 險 卻 略 嫌 偏 低 （ 只 佔 二 手 市 場 不 足 4%） 。 因 為 現 時 樓 價 低 企 ， 不 少 人 都 有 置 業 能 力 ， 只 欠 缺 入 市 信 心 ， 雖 然 入 市 買 樓 ， 亦 寧 願 減 少 利 息 支 出 ， 向 銀 行 多 借 的 意 願 不 高 。 81%。 即 申 請 人 購 入 的 平 均 價 為 二 百 五 十 萬 上 下 。 申 請 人 所 買 入 的 樓 宇 以 中 小 型 住 宅 為 主 ， 即 按 揭 保 險 計 劃 可 以 協 助 一 些 首 次 置 業 人 士 提 前 上 車 。 不 必 再 等 待 一 年 ， 儲 蓄 足 夠 的 首 期 。