一千經紀瀕臨失業

上 周 蘋 果 日 報 指 中 小 型 地 產 代 理 經 營 困 難 ， 約 有 一 千 名 經 紀 瀕 臨 失 業 邊 緣 。 有 地 產 經 紀 集 合 在 立 法 會 前 ， 抗 議 政 府 加 強 對 經 紀 的 規 管 ， 漠 視 經 紀 的 生 存 。

上 周 我 在 中 環 亦 見 到 地 產 經 紀 在 立 法 會 外 頂 著 烈 日 抗 議 。 不 禁 想 起 八 十 年 代 ， 政 府 合 併 四 會 ， 成 立 聯 合 交 易 所 ； 又 成 立 證 監 會 ， 銳 意 規 管 股 票 經 紀 。 無 數 四 會 時 代 的 細 經 紀 行 ， 紛 紛 遭 受 淘 汰 ， 現 在 所 剩 無 幾 。

政 府 加 強 立 法 ， 規 管 經 紀 。 自 然 加 重 經 紀 的 經 營 壓 力 ， 頂 不 住 壓 力 的 ， 又 或 能 力 上 無 法 符 合 新 法 例 要 求 的 ， 當 然 會 被 淘 汰 。 另 外 ， 四 會 合 併 ， 股 市 擴 大 ， 市 場 擴 大 ， 競 爭 更 激 烈 。 加 上 香 港 金 融 進 一 步 國 際 化 ， 大 股 票 行 乘 勢 入 侵 。 在 優 勝 劣 敗 之 下 ， 細 經 紀 自 然 又 被 淘 汰 。

九 十 年 代 的 地 產 代 理 又 好 像 重 復 八 十 年 代 的 股 票 經 紀 的 故 事 。 政 府 加 強 立 法 監 管 ， 細 經 紀 行 為 了 符 合 法 例 要 求 ， 經 營 成 本 大 幅 提 高 ， 不 利 細 行 生 存 。 加 上 現 時 樓 市 未 完 全 復 甦 ， 大 行 規 模 日 益 發 展 ， 細 行 所 佔 市 場 空 間 日 益 退 卻 。

一 時 間 ， 地 產 代 理 細 行 的 前 途 一 片 灰 暗 。 眼 前 示 威 的 人 群 ， 好 像 演 出 一 幕 最 後 的 爭 扎 。 在 細 行 打 工 的 經 紀 ， 他 們 是 否 沒 有 出 路 呢 ？