第二次發牌考試

上 周 五 地 產 代 理 發 牌 第 二 次 考 試 ， 題 目 更 加 刁 鑽 ， 考 生 更 加 「 頭 痕 」 。 據 聞 黃 老 闆 有 份 投 考 ， 值 得 鼓 勵 。 不 知 地 產 代 理 監 管 局 業 內 成 員 是 否 應 該 以 行 動 來 支 持 發 牌 考 試 而 報 名 投 考 呢 ？

第 二 次 發 牌 考 試 的 範 圍 ， 仍 然 是 以 地 產 代 理 實 務 為 主 ， 是 經 紀 日 常 工 作 所 必 須 知 道 的 ， 是 正 確 的 考 試 方 向 。 不 過 題 目 本 身 就 較 為 偏 重 法 律 制 度 ， 以 案 例 方 式 ， 要 求 考 生 選 中 合 法 的 解 決 途 徑 。 就 這 一 點 而 言 ， 有 讀 書 的 考 生 ， 較 單 憑 經 驗 應 考 的 ， 更 為 「 對 題 」 。

從 題 目 側 重 法 律 制 度 看 ， 出 題 者 可 能 是 法 律 工 作 者 。 亦 因 為 出 題 者 並 非 地 產 代 理 行 內 人 士 ， 加 上 屬 於 讀 書 出 身 的 專 業 人 士 。 案 例 淺 易 ， 但 出 題 方 式 卻 頗 為 刁 鑽 。 一 不 留 神 ， 就 會 答 錯 。 就 這 一 點 而 論 ， 考 試 技 巧 較 熟 讀 書 本 更 管 用 。

監 管 局 已 經 頒 佈 睇 樓 紙 和 放 盤 紙 兩 項 標 準 文 件 ， 並 且 在 今 年 十 一 月 一 日 實 施 。 而 今 年 第 三 次 考 試 亦 會 在 十 一 月 間 舉 行 ， 估 計 上 述 兩 個 文 件 將 是 必 考 題 ， 考 生 宜 多 下 功 夫 。

經 紀 八 卦 消 息 ， 黃 老 闆 在 灣 仔 某 一 考 場 應 考 。 黃 老 闆 低 調 地 應 考 ， 與 地 產 老 施 揚 言 考 五 次 才 合 格 的 作 風 截 然 不 同 。 不 過 兩 位 大 老 闆 認 同 發 牌 考 試 ， 誠 屬 好 事 ， 可 以 作 為 下 屬 的 榜 樣 。 希 望 黃 老 闆 一 舉 高 中 。

地 產 代 理 監 管 局 中 的 業 內 成 員 。 馮 銳 森 已 參 加 第 二 次 發 牌 考 試 ， 蔡 涯 棉 第 一 次 便 高 中 。 剩 下 孫 漢 明 、 鄧 海 東 和 吳 錦 津 是 否 有 應 考 呢 ？ 希 望 監 管 局 成 員 以 身 作 則 ， 大 力 支 持 發 牌 考 試 ， 做 個 好 榜 樣 。