市區重建遙遙無期？！

周 日 驚 聞 舊 樓 塌 石 屎 平 台 ， 壓 傷 兩 姊 妹 。 原 來 舊 樓 已 納 入 土 發 重 建 計 劃 ， 奈 何 樓 市 低 迷 ， 遲 遲 未 能 重 建 ， 市 民 唯 有 繼 續 住 在 危 機 四 伏 的 舊 樓 ， 去 年 特 首 倡 建 的 市 區 重 建 局 ， 如 今 何 在 呢 ？

據 電 視 新 聞 上 的 報 導 ， 官 員 稱 大 角 咀 倒 塌 的 石 屎 平 台 是 僭 建 的 ， 而 建 築 物 亦 是 一 座 已 落 成 四 十 年 的 唐 樓 ， 難 以 追 尋 違 建 的 原 兇 。 該 座 唐 樓 已 經 納 入 土 發 公 司 的 重 建 名 單 。 並 且 進 行 住 戶 登 記 。 因 為 近 年 樓 市 低 迷 ， 因 遲 遲 未 能 收 樓 。 已 經 被 登 記 的 居 民 ， 只 好 繼 續 在 唐 樓 內 居 住 ， 等 待 遙 遙 無 期 的 收 樓 。 如 果 不 收 樓 。 他 們 難 以 上 樓 或 安 置 。 即 收 樓 重 建 成 為 了 這 些 舊 樓 居 民 改 善 居 住 環 境 的 重 要 渠 道 。

事 件 表 面 上 是 僭 建 惹 禍 ， 所 以 由 屋 宇 署 長 梁 展 文 現 身 「 說 法 」 ， 大 談 打 擊 僭 建 ， 廣 出 警 告 信 。 但 梁 署 長 都 明 言 ， 全 港 已 知 有 八 十 萬 處 僭 建 ， 估 計 需 時 一 百 三 十 三 年 才 能 全 部 清 拆 。 既 然 如 此 ， 那 又 何 必 出 信 呢 ？ 僭 建 依 舊 ， 豈 是 一 信 能 除 。 所 以 周 日 晚 上 土 瓜 灣 塌 薝 篷 ， 未 見 梁 署 長 之 跡 蹟 。 大 概 真 是 管 也 管 不 了 。

拆 僭 建 是 治 標 ， 加 快 都 市 重 建 才 是 治 本 。 僭 建 多 出 現 在 唐 樓 和 舊 樓 ， 新 樓 的 管 理 較 完 善 ， 僭 建 亦 較 少 。 但 重 建 是 在 乎 樓 市 的 好 壞 。 現 在 樓 價 前 景 低 迷 ， 誰 願 意 賠 償 舊 樓 居 民 ， 誰 願 意 花 大 筆 安 置 費 來 收 樓 呢 ？ 看 來 塌 平 台 事 件 應 由 房 屋 局 長 出 來 回 答 問 題 ， 甚 至 應 由 特 首 回 應 。 去 年 特 首 提 出 市 區 重 建 局 ， 至 今 未 見 任 何 進 展 。 而 土 發 去 年 公 佈 26個 重 建 計 劃 ， 至 今 尚 未 落 實 。