女人買鑽飾

九 七 年 買 樓 是 為 了 投 資 、 九 八 年 到 九 九 年 買 樓 是 為 了 居 住 需 要 、 二 千 年 買 樓 是 為 了 滿 足 消 費 偏 好 。

支 咪 在 野 論 壇 上 有 網 友 討 論 拙 文 ： 「 住 宅 變 消 費 商 品 」 ， 容 我 再 詳 加 解 說 。 事 緣 我 大 學 時 的 老 同 學 ， 會 計 專 業 ， 在 一 家 IT公 司 當 財 務 經 理 ， 乘 網 股 熱 潮 ， 從 公 司 認 股 證 賺 到 了 第 一 桶 金 。 他 結 婚 一 年 ， 尚 未 有 子 女 ， 暫 時 與 父 母 同 住 公 屋 單 位 內 。

他 向 我 詢 問 每 一 個 著 名 樓 盤 的 優 劣 和 造 價 ， 查 詢 之 餘 不 失 會 計 佬 精 打 細 算 的 本 色 。 他 認 為 今 年 買 樓 ， 樂 觀 地 預 期 樓 價 上 升 一 成 ， 亦 無 法 彌 補 首 年 的 利 息 支 出 。 留 下 現 金 ， 還 可 以 等 股 市 回 落 ， 再 次 入 市 。 一 旦 買 樓 ， 就 會 損 失 許 多 機 會 ， 買 樓 的 機 會 成 本 頗 高 。 如 果 要 解 決 居 住 問 題 ， 暫 住 公 屋 還 可 以 接 受 。 如 要 住 得 舒 適 豪 華 ， 大 可 以 租 樓 ， 海 逸 豪 園 二 房 單 位 ， 月 租 不 過 一 萬 六 千 多 元 。 而 買 樓 卻 要 月 供 接 近 二 萬 五 千 元 那 又 何 苦 買 樓 呢 ？

他 又 指 出 ， 如 果 在 九 七 年 買 樓 ， 只 因 樓 價 急 升 ， 買 樓 可 以 藉 資 產 升 值 獲 利 。 九 八 年 到 九 七 年 樓 價 下 跌 ， 如 果 不 是 有 迫 切 的 住 屋 需 求 ， 那 會 貿 然 入 市 呢 ？ 又 或 獲 得 政 府 貸 款 ， 趁 機 買 平 樓 ， 一 下 子 收 回 多 年 來 向 政 府 所 交 納 的 稅 款 ， 就 當 作 標 會 吧 ？

於 是 我 問 他 為 何 二 千 年 卻 有 買 樓 大 計 呢 ？ 他 坦 白 回 應 ， 賺 到 人 生 第 一 桶 金 ， 第 一 個 念 頭 是 送 自 己 一 份 大 禮 ， 恭 賀 自 己 。 自 小 居 住 在 公 屋 ， 不 免 渴 望 擁 有 一 個 豪 宅 單 位 ， 兼 可 以 證 明 數 年 來 的 奮 鬥 成 果 和 自 己 的 能 力 。 「 那 豈 不 是 女 人 買 鑽 飾 賀 自 己 生 日 嗎 ？ 」 這 是 我 的 評 價 ， 而 朋 友 亦 有 同 感 。

樓 迷 按 ： 相 信 今 年 入 市 買 樓 的 人 ， 大 部 份 都 不 會 期 望 樓 市 可 以 重 回 九 七 年 ， 加 上 今 年 公 、 私 住 宅 的 供 應 充 足 ， 你 認 為 他 們 為 什 麼 要 買 樓 呢 ？